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全房通公寓管理系统是一款专为长租公寓行业打造的智能化租赁管理平台，致力于为房东、租客、公寓运营商提供高效便捷的一站式解决方案。该系统通过数字化手段重构传统租房流程，帮助用户快速匹配优质房源，同时为公寓企业提供全方位的运营管理支持，显著提升行业运营效率和服务质量。

软件介绍

作为会找房旗下核心产品，全房通公寓管理系统是国内领先的长租公寓SaaS服务平台。经过多年深耕，已在全国53个主要城市建立专业服务中心，服务网络覆盖全国一二线城市，并逐步向三四线城市延伸。凭借强大的技术实力和丰富的行业经验，全房通已为超过10000家品牌公寓提供专业服务，累计管理房源达480万间，服务经纪人超过10万名。在行业内，全房通以70%以上的头部公寓企业合作率稳居市场领先地位，成为长租公寓管理系统的标杆品牌。

全房通

全房通app亮点

落地实践：全房通创始团队拥有11年公寓运营实战经验，深入理解行业痛点。系统功能设计完全基于真实业务场景，能够精准解决长租公寓运营中的各类难题，确保每个功能模块都能切实提升运营效率。

功能全面：系统集成了50多项创新功能，持续引领行业发展。在服务支持方面，全房通建立了覆盖全国的软硬件服务体系，不仅提供系统部署和参数配置服务，还定期开展新功能培训，确保用户能够充分利用系统价值。

安全保障：采用阿里云企业级安全架构，通过多重加密和权限管理确保数据安全。同时系统内置风险预警机制，帮助公寓企业规避各类经营风险，为业务稳健发展保驾护航。

细节优化：系统特别注重业务场景的细节处理，通过智能分析帮助管理者掌握真实运营状况。独特的解决方案设计能够有效减少运营损耗，甚至创造额外收益机会，实现精细化运营管理。

软件优势

智能合同管理：针对不同房源类型（毛坯房、简装房、改装房、精装房等）提供差异化合同模板配置，自动匹配相应违约责任条款，大幅降低合同纠纷风险。

多业态支持：系统支持按月或按平米计算租金，完美适配长租公寓、商业办公、写字楼等多种物业形态，满足不同业务场景需求。

智能维修管理：将维修条款数字化录入系统，实现快速查询；重大维修可智能转换为免租期方案，既保障租客权益，又为公寓创造额外利润空间。

灵活免租期设置：提供6种免租期方案选择，并与房东账单自动关联，确保财务处理的准确性和灵活性。

合同智能审核：通过预设规则实现合同自动审查，当出现代理期不足5年、免租期小于30天、押金超2000元等异常情况时，系统将自动拦截并提示人工审核，有效防范业务风险。

租约智能管理：系统自动匹配代理合同条款，智能规避租约到期日与行业淡季重叠、租约超代理期等风险场景，显著降低公寓空置损失。

定金智能处理：实现定金电子化管理，自动生成财务流水，杜绝员工私收问题；支持定金跨房转移，提升租客换房体验。

资产精细管理：为每间房源建立完整的配置档案，员工变动不影响业务连续性；退房时自动生成配置清单，确保资产不流失。

更新日志

智能门锁升级：全新支持指纹和IC卡录入功能（适用于蓝牙锁、网关锁），并实现网关锁的远程开锁操作，进一步提升公寓安全管理水平。

全房通公寓管理系统通过持续创新和功能优化，不断强化其在长租公寓管理领域的领先优势。系统不仅解决了传统租房流程中的各类痛点，更通过智能化手段为公寓企业创造了显著的运营效益。无论是房源管理、合同处理、财务对账还是日常运营，全房通都能提供专业可靠的解决方案，是长租公寓行业数字化转型的最佳伙伴。

官方介绍

做公寓，就用全房通！

全房通是会找房旗下的长租公寓SaaS管理系统，在全国53城设立服务中心，覆盖全国一二线城市，网状辐射三四线城市，可以向全国长租公寓企业提供一站式解决方案及优质服务。目前，超过70%的优秀公寓运营者选择与全房通合作，全房通累计管理房源480万间，服务超过10000家品牌公寓，超过100000名经纪人通过全房通实现在线办公，是目前国内公寓管理系统的领导品牌。

全房通在北京及重庆设立2大研发中心，团队人数超300人，目前已完成D轮融资，累计融资金额5亿元，投资方包含腾讯、源码资本等知名企业。与中国建设银行达成战略合作，深度链接58同城、京东、闲鱼等互联网平台。

全房通产品拥有200+个自选功能模块，同时可为长租公寓企业提供定制开发、私有部署等定制服务。深耕长租公寓行业10年，全房通打造50+个独有功能，被业内誉为“长租公寓运营管理专家”。可为长租公寓企业提供6大解决方案，包括出房获客、精细化管理、金融支持、供应链服务、人事招聘服务、法律咨询服务等。

=产品功能=

1）落地：契合长租公寓行业运营场景，创始团队有11年公寓运营经验，从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品向行业提供解决方案；

2）全面：产品功能极为全面，拥有50+独创功能，引领行业发展；服务方面，能够提供覆盖全国的软件、硬件支持，可帮助用户进行系统设定，并提供新增功能的培训；

3）安全：通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险，使用阿里云服务，数据安全有保障；

4）细致：注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失，产生额外收益；

-代理合同配置：不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等，避免产生损失。

-支持多种物业形态：租金可按照月或平米计算统计，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

-维修方案设定：维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。

-免租期方案：全房通支持6种不同的免租期设置，关联房东侧付款账单，灵活且严谨。

-代理合同审核功能：管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

-出租合同审核功能：管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

-锁定租约：在出租合同签订中，有几个常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同，对照条款，避免出现上述情景，避免公寓出现损失。

-定金抵扣房租：租客定金可支持抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联至新房间。

-房间配置记录：每间房源生成单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，代理合同结束退房时，系统自动弹出配置清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。

做公寓，就用全房通！